2.511,80 m2 pow.

Lokalizacja: Będzin /woj. śląskie/

Będzin pełni rolę ośrodka gospodarczego, oświatowego i finansowo-administracyjnego względem siedmiu ościennych gmin. Jest ważnym ośrodkiem przemysłowo-energetycznym. Miasto Będzin posiada dogodne połączenie z resztą kraju - leży na skrzyżowaniu dwóch ważnych tras szybkiego ruchu: drogą krajową nr 94 z Wrocławia do Krakowa oraz drogą krajową nr 86 z Katowic do Warszawy, która 11 kilometrów dalej łączy się z drogą ekspresową (międzynarodową) S1/E75 (węzeł Podwarpie). Przez miasto przebiega także droga wojewódzka 910.

Opis:

Przedmiotową nieruchomość stanowi budynek administracyjno-biurowy po byłej kopalni "Grodziec", położony na działce gruntu w użytkowaniu wieczystym nr 53/62 o powierzchni 2.355 m². Budynek biurowy o konstrukcji ław fundamentowych z kamienia i cegły pełnej. Stan budynku dobry.

Obiekt ma przeprowadzoną pełną inwentaryzację (maj 2007), uporządkowany stan prawny, ważną decyzję o warunkach zabudowy (z dnia 24.07.2008) zezwalającą na zagospodarowanie nieruchomości na cele mieszkaniowo-usługowo-handlowe, oraz przygotowane plany architektoniczne (oczywiście przykładowe - do adaptacji wg zapotrzebowania) pozwalające na szybkie ubieganie się o pozwolenie na budowę. Planowana powierzchnia budynku po dokonaniu planowanych prac (m.in. podniesienie o jedną kondygnację) to 3.372,25 m².

Uzbrojenie terenu:

• teren płaski
• sieć instalacji c.o.
• monitoring
• asfaltowe drogi dojazdowe
• parking dla samochodów osobowych
• sieć energetyczna: 220V oświetleniowa i 380V siła
• sieć wodociągowa i kanalizacyjna

Budynek:

• Powierzchnia: 2.511,80 m²
• Piwnice: 564,17 m²
• Parter: 629,19 m²
• Piętro: 618,47 m²
• Poddasze: ok. 700 m²

Odległości drogowe:

• Dąbrowa Górnicza: 8 km
• Sosnowiec: 8 km
• Chorzów: 11 km
• Katowice: 12 km
• Zabrze: 20 km

Możliwości zagospodarowania nieruchomości:

Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:

• biura
• usługi, turystyka
• centrum produkcyjno-administracyjne

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt:

Robert Kinkel
tel. 534 196 792