4.269 m2 - pow.

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt:

Elżbieta Hofman, tel. 534 646 527, 502 047 834

Lokalizacja: Wilków k/ Złotoryi /woj. Dolnośląskie/

Ogólna lokalizacja: Wilków to rozwijająca się miejscowość, położona w niedalekiej odległości od Legnicy, Złotoryi, Jeleniej Góry oraz Wałbrzycha. Niewielka odległość od autostrady A4 (20 km) zapewnia dogodny dojazd z Wrocławia, jak również od strony granicy z Niemcami.

Przedmiotową nieruchomość stanowi zespół trzech budynków użytkowych ( produkcyjno - socjalno- biurowych ) położonych na terenie dawnego Zakładu Górniczego LENA w obrębie geodezyjnym Wilków /k Złotoryi. Budynki tworzą zwarą zabudowę w kształcie litery "U" i położone są na działce nr 490/72 o powierzchni 7.919m2.

Opis budynków:
- budynek dwukondygnacyjny "A", podpiwniczony w ok. 75%, stanowi prawe ramię zespołu i mieści pomieszczenia produkcyjne, pomieszczenia biurowe na części parteru i na całej kondygnacji piętra oraz jedną halę wielofunkcyjną (prod.-magaz.) o wysokości powyższych dwóch kondygnacji (dawny hol główny)

- budynek dwukondygnacyjny "B", podpiwniczony częściowo w ok. 10%, stanowi lewe ramię i mieści pomieszczenia biurowe na części parteru i piętra oraz pomieszczenia produkcyjne i pomocnicze oraz dwie hale wielofunkcyjne tj. produkcyjno - magazynowe. Do bryły budynku przylega dobudówka parterowa o standardowej wysokości, mieszcząca pomieszczenia produkcyjne, pomocnicze i mniejszą halę.

- budynek dwukondygnacyjny "C", podpiwniczony częściowo w ok. 30%, stanowiący łącznik między ramionami, mieszczące pomieszczenia produkcyjne i pomocnicze na parterze oraz jedną halę wielofukcyjną o wysokości powyższych dwóch kondygnacji. Na piętrze budynku mieszczą się pomieszczenia biurowe.

Uzbrojenie terenu:

• energia elektryczna
• wodociąg
• sieć telefoniczna
• sieć kanalizacji sanitarnej
• sieć kanalizacji deszczowej
• sieć instalacji c.o.
• plac utwardzony i drogi wewnętrzne (nawierzchnia asfaltowa i betonowa) o powierzchni 1579 m2

Budynki:
Powierzchnia: 4269,74 m2
Powierzchnia zabudowy: 2821,95 m2
Kubatura: 30900,00

Odległości drogowe:

• Złotoryja: 3 km
• Autostrada A4: 20km
• Legnica: 24 km
• Wrocław: 90 km

Możliwości zagospodarowania nieruchomości:

Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:

• pomieszczenia produkcyjne , magazynowe
• centrum administracyjno-dystrybucyjne
• biurowiec

Plan zagospodarowania przestrzennego:

Wg. obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego z 2002 roku ww. nieruchomość zapisana jest jako działka przeznaczona pod zabudowę produkcyjno-usługową.

Propozycja najmu: 6-10 zł/m2

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt:

Robert Kinkel tel. 534 196 792