542 m2 - pow.

Lokalizacja: Wola Krzysztoporska, ul. Fabryczna 1 A, woj. łódzkie

Gmina Wola Krzysztoporska położona jest w centralnej Polsce. Jest jedną z największych obszarowo gmin województwa łódzkiego. Zajmuje powierzchnię 17.041 ha i liczy blisko 11.600 mieszkańców.

Na jej terenie krzyżują się trzy ważne szlaki komunikacyjne:

• droga krajowa S-1 (Warszawa - Katowice)
• droga krajowa nr 8 (Piotrków Tryb. - Wrocław)
• linia kolejowa łącząca Piotrków Tryb. z Bełchatowem [Rogowiec).

Aktualnie na terenie Gminy powstaje największe i najnowocześniejsze w kraju Centrum Logistyczne firmy Kaufland Markety Polska, które ma stanowić bazę dystrybucyjną dla obiektów tej firmy zlokalizowanych w całej Polsce.

Opis:
Przedmiotową nieruchomość stanowi dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek o powierzchni 542 m², położony na działce gruntu nr 480/83 o powierzchni 627 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie byłego zakładu produkcyjnego [Wolskie Zakłady Przemysłu Barwników ]. Wejście do obiektu położone jest od frontu, od strony zachodniej. Do nieruchomości prowadzi dobra droga asfaltowa.

Obiekt wykonany metoda tradycyjną:

• fundamenty betonowe,
• ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej i wapienno-cementowej
• stropy drewniane
• dach drewniany o konstrukcji pławiowo-krokwiowej, kryty papą na deskowaniu
• nowe okna - stolarka PCV biała, profil 5-komorowy, okucia obwiedniowe, szyby K=1,1 W/m2
• obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe - z blachy ocynkowanej o średnicy 150mm
• elementy wykończenia - sciany tynkowane obustronni, malowanie klejowe i emulsyjne, w pomieszczeniach sanitarnych do wysokości 2m lamperia

Odległości drogowe:

• do drogi S1 - 3 km
• do Gomulina - 6 km
• do Piotrkowa Trybunalskiego – 8 km
• do Bełchatowa – 18 km

Możliwości zagospodarowania nieruchomości:
Opisana nieruchomość może być zagospodarowana z uwagi na charakter budowy na:

• budynek biurowy
• pomieszczenia produkcyjne
• pomieszczenia magazynowe,
• hotel, hostel, itp.

Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego:

Wg. obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość opisana jest jako: tereny rozwojowo-przemysłowe.

Propozycja najmu: 4 zł/m2

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt:

Robert Kinkel tel. 534 196 792